Les Experts de nos Régions,
diagnostic immobiliers à Vaulx-en-Velin et Dijon
Qualité, réactivité et compétitivité
Notre entreprise, Les Experts de nos Régions, met tout son sérieux et son savoir-faire en tant qu’expert certifié pour réaliser tous les diagnostics nécessaires à la vente d’un bien immobilier et à la location d’un appartement ou d’une maison.
Certifiés par l’organisme AFAQ-AFNOR depuis 2010, nous mettons toutes nos compétences en diagnostic immobilier et nos moyens techniques pour répondre aux exigences et obligations légales en toute sécurité. Enrichis d’expériences professionnelles, nous réalisons de nombreux diagnostics immobiliers : DPE, ERNMT, plomb, gaz, amiante, électricité, loi Carrez. Attention : les diagnostics immobiliers ont une durée de validité et doivent être renouvelés.
Pour des prestations clés en main, nous proposons des packs incluant la totalité des diagnostics obligatoires à partir de 170 € TTC. Nous réalisons les devis en ligne gratuits. Contactez-nous pour toutes vos demandes !
Nous disposons de 2 cabinets, nous intervenons avec Les Experts Bourguignons dans la région de la Bourgogne (Côte-d’Or, Saône-et-Loire, Yonne, etc.) et Les Experts de nos Régions, dans la région Rhône-Alpes (Rhône, Ain, Loire, etc.).
Cabinet Rhône-Alpes
19, rue Jean-Louis Caldéron 69300 Vaulx-en-Velin
03 80 369 369
Diagnostics immobiliers obligatoires pour la location et vente
près de Villeurbanne et Lyon
Acheter, vendre, louer un bien immobilier ne se limite pas aux simples questions financières. Les transactions et locations immobilières sont soumises au respect des lois imposées par l’État et doivent répondre à des normes obligatoires. Dans ce cadre-là, nous intervenons pour réaliser un diagnostic immobilier complet afin de définir si la maison ne présente aucun danger pour la santé des futurs habitants en passant en revue tous les points nécessaires : plomb, amiante, électricité, gaz, DPE, ERNMT (état des risques naturels, miniers et technologiques), loi Carrez.
Les diagnostics et études que nous réalisons
Diagnostic de performance
énergétique (DPE) aux alentours de Lyon
Pour vendre ou bien louer un bien, il est demandé de réaliser le bilan de performance énergétique. Celui-ci, obligatoire, permet de déterminer avec précision la performance énergétique d’un logement pour une estimation de la future consommation énergétique et du taux d’émission de gaz à effet de serre. Nos compétences dans ce domaine nous permettent de répondre à toutes vos demandes de DPE. Contactez-nous pour une étude : nous réalisons les devis en ligne gratuits.
Diagnostic plomb
Le diagnostic plomb, également appelé « contrat d’exposition au plomb ou « audit plomb », est une expertise que nous réalisons pour déterminer la présence de molécules de plomb dans les peintures des bâtiments. En effet, inhaler ou ingérer ce matériau peut avoir des conséquences graves sur la santé des futurs occupants. Aussi est-il obligatoire et doit-il être réalisé par des professionnels certifiés et accrédités.
Diagnostic amiante
En tant qu’experts certifiés, nous nous déplaçons pour effectuer la recherche de matériaux susceptibles de contenir de l’amiante. Nos investigations portent sur les flocages, les calorifugeages, les faux plafonds (antérieurs au 1er juillet 1997), les matériaux en fibre ciment, les dalles de sol, les enduits projetés, etc.
Le résultat de notre diagnostic amiante sera accompagné d’un plan des lieux visités et inspectés, consignant l’absence ou la présence d’amiante dans le logement.
Loi Carrez
La superficie détermine le prix de vente de votre bien immobilier et doit être exacte pour le vendeur et pour l’acheteur. La loi Carrez impose au vendeur d’indiquer, mais aussi de garantir, la superficie privative de son lot ou d’une fraction de son lot de copropriété dans toute promesse de vente.
Pour garantir une superficie exacte, nous réalisons les mesures nécessaires afin de délivrer aux deux parties des chiffres précis, attestés sur le document.
État des risques
naturels et technologiques (ERNMT) près de Chalon-sur-Saône
Parce qu’un risque nettement identifié est mieux perçu et, au final, moins inquiétant, nous intervenons pour réaliser l’état des risques naturels, miniers et technologiques existant dans la commune ou dans le département.
En tant qu’informations préventives, cet état vous permet de connaître notamment les phénomènes passés ou prévisibles, leurs conséquences et les mesures à prendre pour réduire les dommages pouvant être liés aux risques naturels.
Diagnostic gaz
Pour limiter les risques d’explosion ou toute intoxication causée par des installations au gaz défectueuses ou mal réglées, nos professionnels certifiés établissent un diagnostic précis, obligatoire lors d’une vente ou d’une location. Cette étude consiste à vérifier des points précis comme la tuyauterie fixe, le raccordement au gaz des appareils, la ventilation des locaux ainsi que la combustion. Le diagnostic gaz est réalisé si vos installations ont plus de 15 ans.
Diagnostic électricité
Au regard des exigences de sécurité, nous sommes à même de réaliser, grâce à notre expertise certifiée, la vérification de l’état des installations électriques intérieures. Il s’agit d’identifier les matériels électriques vétustes voire inadaptés à l’usage quotidien ou représentant des risques de contact direct avec des éléments sous tension, ainsi que les conducteurs non protégés mécaniquement. Vous saurez alors avec précision les travaux à réaliser, si besoin, pour un maximum de sécurité.
Entreprise certifiée AFNOR
Expertise
Qualité et sérieux
Rapidité d’intervention
Zone géographique étendue
Pack prix